Comprar un proyecto de vivienda sobre plano, es una inversión rentable para e sector de la construcción y hace conveniente la inversión para la dinámica económica del sector. Ya sea apartamento sobe planos de interés social, o de inversión personal.
La estrategia de comprar vivienda sobre plano “tiene su origen en una estrategia utilizada por los constructores, después de las crisis de los 90, encaminada principalmente a reducir y minimizar los riesgos asociados a la construcción” según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).
La estrategia de vender antes de la construcción, es un práctica beneficiosa tanto al constructor, como al comprador del inmueble, por las oportunidades y beneficios económicos que trae la compra sobre planos.
Apartamentos Sobre Planos en Santa Marta
En la actualidad existen múltiples proyectos distribuidos en toda la ciudad, proyectos que tienen como fecha de entrega años como 2021 a 2022. En la actualidad, los zonas de la ciudad a donde más se ha visto el incremento de la construcción son los Barrios El Prado, Sector Los Cocos, Rodadero Sur, Bello Horizonte, Vía Minca y más
Estás inversiones en construcción todavía no cuentas con su precio futuro (Precio del inmueble terminado) es por esto, que se aconseja a los inversionistas Samarios, que deseen invertir en Bien Raíz, analizar los proyectos de construcción que se están realizado en la Ciudad y así poder escoger el inmueble que más se adapte a sus necesidades.
Los 8 Principales Beneficios de Comprar Inmueble Sobre Planos
1. Seguridad en la Inversión
La inversión en vivienda sobre plano, te da la posibilidad de contar con respaldo en las entidades fiduciarias. Así, estas entidades se encargan que todos los recursos sean invertidos en construcción.
2. Valorización a Mediano Plazo
La comprar de inmuebles sobre planos, genera valor durante el proceso de ejecución. Esto sucede por que la vivienda al momento de iniciar la construcción tiene un costo, pero al finalizar el inmueble genera un costo mucho mayor.
3. Precios Más Bajos
Los precios en un proyecto a futuro (Sobre planos) es menos que el precio de un proyecto para entrega inmediata.
4. Posibilidades de Elegir
La compra de inmueble sobre planos genera una gran oportunidad de escoger y seleccionar el espacio, el piso y la vista que quieres disfrutar.
5. Amplia Oferta
Comprar sobre planos se convirtió en la manera más común de vender inmueble. “Se empezó a consolidar este sistema para disminuir el riesgo de acumular inventarios de viviendas” Camacol
6. Facilidad de Pago
La posibilidad de pagar la vivienda por cuotas genera que el riesgo sea menor. Con los proyectos sobre planos se puede financiar la cuota inicial de la vivienda. Este puede llegar a ser del 20 al 30% del costo total del inmueble.
7. Inversión
La mayoría de las constructoras desarrollan los proyectos en zonas con crecimiento urbanístico significativo, es por esto, que la inversión generará un mayor valor para el momento de querer vender dicha propiedad.
8. Estabilidad de Precio
Cuando se realiza una promesa de venta de un bien raíz, el costo se debe mantener hasta la entrega del inmueble, si el proyecto aumenta su valorización, la vivienda tendrá el mismo valor inicial.
