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¿Por qué elegir a Santa Marta como ciudad para vivir?

Para hablar de Santa Marta sólo basta una frase: “La magia de tenerlo todo”. Fue fundada el 29 de julio de 1525 y es actualmente uno de los centros turísticos, culturales e históricos más importantes de Colombia, esto hace de Santa Marta, una de las mejores ciudades para vivir en Colombia
 

Igualmente, de manera progresiva se ha convertido en el epicentro de distintos eventos de carácter nacional e internacional, que ha fijado la mirada de la comunidad nacional e internacional como una ciudad para invertir, vivir, generar empleo y desarrollo, ya que es una ciudad economica para vivir.

La calidez de su gente, su amplia oferta gastronómica, y la bonita ciudad de la oportunidad de vivir cerca de más de cien playas y una sierra nevada, y la posibilidad del desarrollo de un modus vivendus económico, asequible y tranquilo, hacen de Santa Marta una ciudad más que acogedora.

Su peso histórico, asegura que vivir y pasear por las calles de la ciudad, sea un recorrido directo por los sucesos más significativos de la historia colombiana, eso, sin contar el deleite de atardeceres que enamoran y la magia de una arquitectura que a pesar de los años, sigue diciéndole a locales y visitantes que Santa Marta es una ciudad en la que vale la pena quedarse.

Playa del Rodadero
Parque Tayrona
Minca
Bahía de taganga
Acuario de Playa Blanca
Ciudad Perdida
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tayrona
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bahia de taganga
acuario rodadero
Ciudad perdida
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De la misma manera, resulta importante destacar los avances que se han dado en materia de infraestructura, transporte y comercio, lo que hace posible no sólo brindar condiciones de bienestar para la vida diaria, sino también para el crecimiento económico y comercial, evidenciado en la apertura de nuevos proyectos empresariales que abarcan desde escuelas de formación deportiva, hasta centros de consultorías tecnológicas, así como el notable crecimiento del sector de la construcción, que según la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, registra alrededor de 90 proyectos de construcción que actualmente se desarrollan en la ciudad.

Playa del Rodadero
Parque Tayrona
Minca
Bahía de taganga
Acuario de Playa Blanca
Ciudad Perdida
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Para finalizar es importante resaltar, la capacidad de acogida de la sociedad samaria, que no en vano en el año 2015 le dio acogida a más de 500 empresarios extranjeros y 5.000 nacionales, que según datos del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, generaron más de 8 millones de dólares en actividades económicas y productivas.

Crecimiento de la finca raíz y el sector inmobiliario en Santa Marta

Los expertos manifiestan, que las personas realizan inversiones inmobiliarios con el fin de incrementar su capital, para luego habitarlo, alquilarlo o venderlo para poder lograr una mayor utilidad.

En Colombia, las inversiones en vivienda no solo se realizan para habitarlas, sino que es aprovechada con el fin de inversión en bienes raíces, con el fin de “engordarlas para incrementar su valor”. esto con el fin, de alquilarlas o venderlas para poder lograr un mayor rentabilidad.

Según lo expresado por Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción) y la encuesta realizada para determinar las actividades de los propietarios nuevos de viviendas en postventa, realizada en el año 2017, reveló que las personas quienes comprar vivienda para habitarla fue un total del 85%, sin embargo las personas que compraron vivienda con el fin de alquilarla o venderla superó el 20%, y es una tendencia que que podría subir, si se tiene en cuenta que los subsidios a la tasa hipotecaria impulsada por el gobierno permite adquirir una segunda vivienda entre 99 a 249 millones de pesos, y sus proyecciones en el segmento supera el 13,2%

en ese sentido, las personas que realizan inversiones inmobiliarias con el fin de arrendarlas según el Banco de la República ha venido incrementando en un 2.6% comparado con los periodos anteriores en términos reales. Por este motivo, el repunte del sector inmobiliario ha beneficiado a las firmas constructoras, arquitectos y en general a todos los involucrados en el medio, de igual manera le ha generado un nuevo aire a las ciudades, permitiendo la transformación de espacios y brindando diversidad de opiniones en inversión para las personas naturales o jurídicas ingresar en el negocio de la finca raíz.

Construcción en Santa Marta

el crecimiento en la construcción en la ciudad de Santa Marta, ha venido incrementando desde el año 2004, el incremento se ha determinado por la cantidad de turistas que han decidido invertir en una vivienda en la ciudad, tal es el caso, de figuras del fútbol Colombiano como lo son James Rodríguez y Radamel Falcao García, que han invertido en Apartamentos para vacacionar en dicha ciudad.

el crecimiento en la construcción en la ciudad de Santa marta ha tenido aspectos importantes, como lo ha sido la construcción de 2 centros comerciales en el año 2006, que favoreció el sector comercial, como también la transformación del Centro Histórico, que ayudó a la valorización de la zona, con la construcción y apertura de hoteles boutique, hostales, bares y restaurantes, el cual, el 80% ha sido inversión extranjera, lo que significa que la inversión en la ciudad ha traspasado las fronteras.

Revista Concepto

El factor diferenciador y la personalización son claves en un proyecto

Lograr una arquitectura sobria, vanguardista e impactante, a tono con el crecimiento urbano de Santa Marta,m fue la premisa planteada por la firma constructora cotesab, antes de iniciar el diseño del proyecto Atalaya, que hoy se erige como una torre de 15 pisos, con un total de 27 apartamentos.

Otro de los propósitos del protecyo era que las viviendas fueran amplias y confortables, por ello cada piso alberga solo dos apartamentos, cada uno con un área de 158 m2, salvo el penthouse del nivel 15 que tiene 323 m2.

Adicionalmente, los diseñadores hicieron énfasis en el desarrollo de las zonas comunes y recreativas, de manera que atalaya cuenta con una basta terraza, una piscina de 20 metros de largo ubicada en el primer piso y un lobby que se destaca por su holgura.

La revista diálogo con uno de los gestores del proyecto, el ingeniero Eduardo Cotes Capmartin, gerente de Cotesab.

Revista Concepto : ¿ Cómo se estructuró la idea para construir Atalaya?

E.C: Esto lo conseguimos planteando proyectos de muy poca densidad, donde todos los apartamentos tienen tamaños y características para las familias, en el sentido que todos cuentan con un mínimo de 3 alcobas ubicando a solo 2 por piso y haciendo que sus zonas comunes presten espacios y servicios amplios, buscando así ser con el planteamiento y el carácter específicamente familiar que queremos conseguir.

R.C: ¿ Qué es lo más sobresaliente de la arquitectura de Atalaya?

E.C: Definitivamente, sí hay aspectos que tenemos que resaltar en Atalaya, esto son la limpieza del diseño y el desarrollo de todas sus áreas, haciendo énfasis en la iluminación y ventilación natural de la zona tanto interiores de los apartamentos como en las zonas comunes.

R.C: Este factor es una muestra de que la funcionalidad es la proporcional a la estética 

E.C: Exacto. Por eso buscamos espacios funcionalmente eficientes, poniendo especial cuidado en el manejo de la iluminación y la ventilación natural, aspectos que por las características de nuestra ciudad resultan de gran importancia. Buscamos brindar una mejor experiencia que busca una familia em pensar en un hogar, haciendo uso de diseños limpios con pocas zonas de circulación, techos altos, terrazas amplias y  excelentes acabados.

R.C: ¿Qué tipo de diálogo entabla el edificio con el entorno urbano?

E.C: Atalaya se desarrollo en un ambiente muy tranquilo, ubicado en el barrio residencial de tradición (Bavaria), dela ciudad  de Santa Marta, sector caracterizado por la presencia de muchas casas familiares grandes y ahora con el desarrollo de edificaciones, donde la mayoría han sido realizadas por nuestra empresa, siendo el factor predominante de estas las bajas densidad de apartamentos, buscando así conservar ese carácter de tranquilidad que tiene toda la zona y de bajo trafico vehicular,  pero a su vez presentando diseños arquitectónicos modernos contribuyen a su valoración y embellecimiento del sector.

R.C: ¿Cómo describiría sus apartamentos y cómo define sus diseños? 

E.C: Los apartamentos están diseñados para hacer verdaderos hogares. Definitivamente el diseño de estos se traducen amplios espacios funcionales y de excelente estética, que invitan a permanecer más tiempo en casa a sus habitantes.

R.C: ¿Qué papel desempeñan los materiales y acabados instalados para dar un estilo individual al proyecto?

E.C: Estamos convencidos que en esta parte jugó un papel muy importante DECORCERAMICA, gracias al inmenso portafolio y a la excelente calidad de este. es de verdad un gusto especificar cualquier proyecto de construcción, ya que también cuentan con un excelente equipo que nos apoyó para escoger productos realmente hermosos indicados para el correcto desempeño en las diferentes áreas de todo el edificio.

R.C: ¿Qué tan importante es el concepto de personalización en el proyecto?

E.C: en nuestra empresa somos unos convencidos que el factor diferenciador y la personalización de nuestros proyectos son las claves del éxito que hasta la fecha han  caracterizado cada una de nuestras obras, y Atalaya no a sido una excepción, presentando una variedad única y una estética impecable, que lo distinguen hoy en día como uno de los mejores proyectos de la ciudad.

Si quieres ver la revista completa haga clic acá Revista Concepto